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“虽然该行业应该支持任何有助于让人们登上房产阶梯的东西，但拥有非常高的贷款价值抵押贷款确实会让买家面临负资产的风险。”

该计划于 2021 年 4 月启动，原定于 12 月底结束，旨在鼓励以 95% 的 LTV 放贷。

该计划允许首次购房者和现有房主以 5% 的定金购买高达 600,000 英镑的房产。

它可用于新建和现有房屋的抵押贷款，也可用于首次购房者、搬家者和转按的人。

迄今为止，该计划已支持 24,000 户家庭，其中 85% 的贷款发放给了首次购房者。

财政部首席秘书约翰·格伦 (John Glen) 表示： “对于面临当今充满挑战的经济条件的辛勤工作的家庭来说，我们继续帮助他们获得第一套房子或搬进他们梦想中的房子是正确的。

“扩展该计划意味着成千上万的人有机会受益，并在我们度过这些困难时期时支持市场。”

onlinemortgageadvisor.co.uk 的医学博士兼抵押贷款专家 Pete Mugleston 评论道：“抵押贷款担保计划延长至 2023 年 12 月底，这对于潜在的首次购房者来说是一个令人欣慰的消息，尤其是那些预计明年将难以进入房地产阶梯的购房者。过去几周抵押贷款市场的最新发展，例如英国抵押贷款机构开会讨论如何最好地帮助难以支付抵押贷款的借款人，现在政府延长了此类计划，显示出双方都在积极提供支持的早期迹象给有需要的人，尤其是在经历了几个月的财务动荡之后。虽然这个计划通常与其他 5% 的抵押贷款交易没有什么不同，但扩展它意味着成千上万的首次购房者有机会受益，同时也使贷方受益，因为他们将能够提供更多抵押贷款。”