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青岛楼市瘦死的骆驼比马大，青岛房价五连跌，青岛楼市6月分析。

现在青岛楼市热度还在继续下降当中。

青岛房东想要成功的解套，难度有些高。

不过现在青岛楼市主城区里面的新房楼盘，像是市南、崂山等的新房楼盘，因为数量有限，开发商似乎底气也比较足，降价的意愿没有那些郊区的新房楼盘明显。

在上个月里面，青岛楼市的新房房价环比上涨了0.3%，二手房房价环比下跌了0.2%，能看的出来新房和二手房的走势不一样。

青岛楼市还是有不少购房者的。做为山东最强的城市，对山东省内的年轻人还是有吸引力的，而且经过这几年山东房价的普涨，山东下面的那些地级市房价也不低了，像是临沂房价都在9000多了，把临沂的房子卖了，到青岛买房，凑个首付还是很轻松的。

青岛楼市的问题还是在于产业和房子的供应量有些失衡了。之前青岛楼市巅峰时期一年也能卖出去20万套的新房，那么多的新房出现，而青岛的好就业岗位数量又没那么多。现在青岛待售二手房10万套都不算是特别多的。还有很多二手房都没有过限售期，等过了限售期以后，青岛楼市的压力就更大了。

青岛楼市放松了一些限购，而且还降低的首付比例，这些效果都不会太大。

青岛房价不涨的话，购房者就会比较理性。

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