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近年来，合肥市物业专项维修资金管理中心不断发挥房屋“养老金”作用，助力市民宜居更安居。2022年，合肥市区共归集维修资金13.72万户、11.88亿元，同比增长11.40%；受理核准申报使用维修资金项目1253个，同比增长57.41%，受益业主10.64万户；拨付维修资金7288.82万元，同比增长115.59%。

据介绍，合肥市区各不动产登记大厅现已设立维修资金窗口，并派驻专人开展维修资金归集工作，业务窗口向各区延伸，方便市民“就近办”。

同时，工作人员前往部分房地产项目交付现场收缴维修资金，方便资金缴存；前往街道社区和物业服务企业开展维修资金政策宣传和业务培训指导，召开小区维修资金使用协调会，做好维修资金使用指导服务，解决市民急难愁盼问题。

当前，利用人脸识别、实人认证等信息技术以及大数据共享，开发维修资金使用线上表决平台，业主通过扫码或支付宝“合肥住房”小程序即可进行维修资金使用线上表决，有效破解传统签字表决周期长、效率低以及业主因地域限制难以参与表决等难题，提高维修资金使用表决效率。截至2022年12月底，合肥市区已有132个小区、474个维修资金使用项目采用线上表决方式通过业主表决，受益业主4.28万户。

据了解，通过精简业务收件、减少审批环节等措施，合肥市房屋维修资金相关业务办结时限已压缩至3个工作日。在维修资金使用项目中，屋顶、外墙渗漏维修项目约占七成，针对此类面广、量大、涉及业主多的维修项目，合肥市开辟了维修资金紧急使用绿色通道，提高维修资金使用效率。记者 唐朝