大家好，我是老彭，自封的长沙法拍房捡漏王，湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司创始人。

(相关资料图)

今天我要做个坏人，我要揭露一个法拍房辅助中介忽悠签约赚定金的套路。

这个套路就是利用超低起拍价的房源去推广，去吸引你跟他对话。

同时告诉你，很低的价格就能拍的下来，吸引你跟他签约，收你的定金。

收个2-3万的样子，拍不到没关系，反正定金是不退的，赚了你定金就行。

如果你后面加预算拍别的房子，能赚到你服务费更好。

咱们上个案例，深业鹭栖府这套法拍房，160万起拍，整个长沙的法拍中介都在发，大部分人可能告诉你180万就有机会拍到，200万机会就很大了，吸引你去签约交定金。

但事实真的会这样吗？

我来下个结论，这套房200万绝对拍不到，成交价我估计在240-250万之间，甚至可能会超过250万。为什么会这样？

因为这套房子，当时买新房都要208万，当时还是限价的期房。

因为旁边的新房城发恒伟洋湖印的毛坯现在都要卖14000一平。

麓栖府这套房，现在是现房了，而且是洋湖一线洋湖景观，142平精装四房，没住过人的，所以拍到两百四五十万一点都不难。

所以这个套路你们搞明白了吗。

最后，长沙的法拍房虽香，但还是要提醒大家，绝对不能盲拍，对于风险要做好详细的筛查，核实确认清楚各项信息，盲拍最容易被坑。

如果大家担心风险，或者想省心省事，可以咨询老彭，老彭可以帮助大家排除风险，买到干净放心的优质长沙法拍房。

最后，感谢大家关注湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的网易号（更可以关注捡漏王老彭的DY号），我们会推荐更多优质的长沙法拍房，也会更新更多的法拍房专业知识的，希望能够给大家提供到一些有用的知识，也希望有幸能够为大家提供专业的服务。